Ravalement de façade
Les étapes du ravalement de façade

Très souvent, la façade est le premier indicateur de l’état de l’intérieur d’une maison ou d’un immeuble. Si cela peut représenter un solide argument pour procéder à un ravalement, le maintien en constant état  de propreté de votre façade est d’abord une obligation légale, aux termes des articles L132 et R132 du Code de Construction et de l’Habitation. Voici donc les étapes d’un ravalement de façade.

Faire un diagnostic

Le ravalement est une opération de remise en l’état d’une façade qui intervient  dans plusieurs cas à savoir :

  • Fêlure des murs
  • Décollage de la peinture
  • Apparition de champignons

Ces différentes dégradations justifieront l’exécution des travaux de ravalement et pour ce faire, seul le diagnostic d’un expert vous permettra de décider quand effectuer ces travaux.

De même, le ravalement se fait en fonction de la survenance des dégradations. Il n’y a aucune obligation légale quant à la périodicité sauf dans certaines communes vitrines. Renseignez-vous auprès du service d’urbanisme de votre ville ou à la mairie.

Les étapes d’un ravalement de façade

1. Préparer la façade

Avant toute intervention, votre façade doit être préparée en fonction des travaux à effectuer :

  • Nettoyage à haute pression s’il s’agit de repeindre
  • Sondage et piquetage s’il faut réparer des fissures ou des parties non adhérentes.

2. Choisir entre le bon revêtement

Le choix du revêtement pour le ravalement de votre façade dépend de plusieurs facteurs à savoir :

  • L’état de dégradation de la façade
  • La situation géographique
  • L’exposition aux intempéries

Prenez l’avis de plusieurs façadiers afin d’être rassuré quant au revêtement approprié. En règle générale, le nouveau revêtement doit être identique dans la texture et dans l’aspect à celui qui a été dégradé.

Après, si vous voulez que le ravalement tienne pendant longtemps, préférez la durabilité. Bien que l’enduit soit plus coûteux, il tiendra plus longtemps que la peinture.

3. Exécuter les travaux

Cette étape implique que vous ayez :

  • Obtenu les autorisations nécessaires
  • Trouvé le bon professionnel
  • Choisi la bonne période
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