construction maison sur mesure
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Faire construire une maison sur mesure, c’est privilégier une habitation à son image. En optant pour ce type de construction, vous avez la possibilité de personnaliser tous les éléments constitutifs de votre future résidence. Depuis les plans de construction au choix des matériaux et finitions, en passant par l’aménagement intérieur, chaque détail est défini à l’avance pour correspondre à vos exigences en matière d’esthétique, de confort et de sécurité. Faisons un tour d’horizon des éléments clés nécessaires dans la réalisation d’un projet de construction d’une maison moderne.

Qu’est-ce qu’une maison sur mesure ?

Qui dit maison sur mesure, dit maison unique. Aujourd’hui, bon nombre de constructeurs comme Avenir Tradition proposent des offres personnalisées pour répondre aux besoins des particuliers à la recherche d’une demeure authentique et moderne.

Concrètement, on distingue deux types d’habitation sur mesure :

  • Le sur-mesure sur catalogue (partiel) ;
  • Le 100% sur mesure.

La maison « sur catalogue »

Aussi appelée maison sur mesure partiel, une maison sur catalogue est construite sur un plan/modèle préexistant. Tous les éléments de l’habitation ont été optimisés pour que les acheteurs puissent y trouver leur compte. Avec ce type de maison, vous ne pouvez pas toujours personnaliser votre demeure, car les possibilités de modifications sont réduites.

En revanche, vous pouvez choisir le modèle de maison qui vous convient sur le catalogue du constructeur par rapport à un terrain défini. Selon vos envies, il est possible d’apporter quelques changements au plan préexistant afin de vous offrir la résidence de vos rêves.

La maison « 100 % sur-mesure »

Comme son nom le laisse entendre, la maison 100% sur mesure est construite de A à Z. Le constructeur part donc d’une feuille blanche et non sur un modèle préexistant. Tous les éléments sont dessinés en présence du client afin de créer une maison qui lui ressemble.

Construire une maison sur mesure : à qui s’adresser ?

Les habitations sur mesure ont le vent en poupe ces dernières années. Bon nombre de particuliers se tournent davantage vers les constructeurs pour faire construire la maison de leurs rêves.

Selon vos besoins, vous pouvez opter pour une maison en construction Avenir Tradition. Néanmoins, il est également possible de faire appel à des professionnels pour réaliser une résidence sur mesure. Parmi ces derniers, on peut citer :

  • Le maître d’œuvre ;
  • L’architecte ;
  • Le constructeur de maisons individuelles.

Chaque solution présente s’accompagne de son lot d’avantages, mais aussi d’inconvénients.

Construire une résidence sur mesure : le maître d’œuvre

Si vous avez un budget serré alors que vous souhaitez construire une maison sur mesure, le recours au service d’un maître d’œuvre vous sera bénéfique. Ce dernier se charge de plusieurs missions. Concrètement, il :

  • Réalise les plans de l’habitation ;
  • Assure le bon déroulement des travaux ;
  • Accompagne le client dans le choix des artisans.

Contrairement à un architecte où les prix de construction sont élevés, le maître d’œuvre propose uniquement des plans standardisés (modifiables) et des tarifs accessibles.

Bon à savoir : malgré l’avantage financier dont vous pouvez bénéficier en faisant appel à un maître d’œuvre, vous devez rester vigilant. En effet, ce professionnel n’a qu’une obligation de moyens et ne vous garantit donc pas d’éventuelles erreurs de construction.

Construire une habitation sur-mesure : l’architecte

Si vous souhaitez construire une habitation 100% sur mesure, n’hésitez pas à faire appel à un architecte. Ce professionnel libéral dispose d’un diplôme d’état d’école d’architecture qui certifie la qualité de la conception de la maison.

À la différence d’un maître d’œuvre, l’architecte propose un plan sur mesure qui correspond parfaitement aux exigences du client. Il faut donc s’attendre à un prix plus élevé que chez un constructeur de maisons individuelles ou un maître d’œuvre.

Construire une demeure sur-mesure : le constructeur de maisons

La troisième option pour construire une demeure sur mesure est de s’adresser à un constructeur de maisons individuelles. Les échanges sont directs, car il n’y a aucun intermédiaire entre vous et le professionnel. C’est une solution plus économique dans la mesure où vous choisissez parmi des modèles standards. Ceux-ci peuvent parfois être modifiés pour convenir à vos besoins.

En vous tournant vers ce professionnel, vous signez un CCMI (contrat de construction de maison individuelle). Ce dernier vous protège par exemple contre les surcoûts de construction. Il inclut également une garantie de livraison selon le délai prévu dans le contrat.

Bon à savoir : en cas de gros chantier (plus de 170m²), le constructeur doit recourir à un architecte et assurer les échanges sans que le client n’ait besoin de s’adresser à ce dernier.

Construire une maison sur mesure : Avenir Tradition

Trouver le bon professionnel pour réaliser une maison sur mesure n’est pas toujours évident. Pour vous faciliter la tâche, n’hésitez pas à consulter les offres de l’un des principaux constructeurs en France : Avenir Tradition.

Présent sur le marché depuis plus de 30 ans, cette entreprise accompagne ses clients de Nice à Perpignan. Chaque année, elle réalise plus de 400 habitations sur mesure certifiées « NF Habitat ». Son principal avantage, c’est son concept innovant en proposant des « maisons prêtes à vivre » et sans supplément de prix :

  • Entièrement équipées ;
  • Personnalisées ;
  • Connectées.

En faisant confiance à Avenir Tradition, vous gagnerez du temps et de l’énergie. En effet, le constructeur vous accompagne tout au long de votre projet de construction : de la réflexion de celui-ci en passant par la négociation des prix auprès des fabricants, jusqu’à la remise des clés.

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Combien coûte la construction d’une maison moderne ?

Compte tenu des différentes exigences en termes d’esthétique, de confort et de sécurité qu’implique une maison sur mesure, les prix d’une telle construction ne sont pas toujours accessibles au plus grand nombre. De nombreux critères doivent être pris en compte pour savoir combien peut coûter une maison moderne.

Le type de professionnel

Le prix d’une maison sur mesure peut varier d’un professionnel à l’autre. Il dépend également du type de prestation, sachant qu’un constructeur de maisons individuelles est souvent plus abordable qu’un architecte.

L’aménagement intérieur

Le coût d’une habitation sur mesure fluctue en fonction des différents aménagements intérieurs et des équipements utilisés : carrelage haut de gamme, objets connectés pour la maison, etc. Il en va de même pour la maçonnerie et la cuisine : cuisine équipée, etc.

La configuration de la maison

La volumétrie et l’architecture de l’habitation influent également sur le prix de la maison sur mesure. Une volumétrie simple est moins coûteuse que la construction de jeux de façades qui requièrent plus de matériaux et de main d’œuvre.

Bon à savoir : prévoyez un budget supplémentaire pour l’ajout d’un garage ou d’un étage.

Les matériaux de construction

Le prix d’une maison sur mesure peut aller du simple au quadruple selon les matériaux choisis. Tout dépend de vos besoins :

  • Pierre ;
  • Brique ;
  • Parpaing ;
  • Bois ;
  • Acier…

Si vous cherchez un matériau durable, la pierre sera un excellent choix, mais son prix est très élevé. Pour faire des économies d’énergie, le bois est incontournable.

Voici une fourchette de prix pour vous aider à vous retrouver :

  • Entrée de gamme : plus de 1200€/m² ;
  • Gamme supérieure : 1500 à 1800€/m² ;
  • Maison 100% sur mesure : plus de 2000€/m² (sans prix du terrain).

N’hésitez pas à consulter les offres sur Avenir Tradition pour avoir une idée de votre projet.